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由于潜力大、投资回报率高，经济型酒店正在成为南京市场新的投资热点。去年一年，南京就新添了10多家经济型酒店，而且开一家火一家，出租率都在90%以上，吸引了不少投资者的目光。除本土金一村、都市客栈之外，一些国内外酒店强手，如上海锦江之星、北京如家快捷、法国“宜必思”、美国“速8”等也纷纷来宁圈地，争夺经济型酒店市场的商机和财富。
遍地开花
或许是看准了经济型酒店市场的商机，05年开始，各路经济型酒店在南京动作不断。
“金陵”旗下的金一村南京夫子庙店于今年元月16日正式开业，这是金一村连锁旅店继去年新开的新街口店、萨家湾店、大方巷店之后，在南京的第四家店。由古南都饭店投资的“都市客栈”去年一年在南京开出两家店——夫子庙店和宁海路店，金鹰国际购物中心也在新街口开出其首家经济型酒店“国仕达”。
国内知名经济型酒店连锁也纷纷加速圈地南京。上海锦江之星继下关店、朝天宫店后，去年9月中华门店也开张。北京如家快捷搭上去年的十运快车挺进南京，在三牌楼开出第一家店后，第二家店很快在新街口开业。加上原有的两家青年旅馆，目前南京的经济型酒店总数近20家。
入住率95%
据了解，经济型连锁酒店的价位一般在200元/日以内，促销时甚至有99元/日的低价格。以“金一村”的新街口店为例，区位优势明显，周边尽管有中心大酒店、金陵饭店和侨鸿皇冠等星级酒店，但“金一村”128～198元的房价与周边星级酒店形成了错位，有效占领了实惠型商务住客这一市场。
金陵饭店酒店管理公司副总裁侯峰告诉记者，“金一村”的几家连锁酒店入住率一直很好，上周的统计数据显示，除1月新开的夫子庙店入住率略低在80%左右，其他三家都达到了95%以上。同时，古南都旗下的经济型酒店“都市客栈”自去年4月底在夫子庙开业以来，入住率长期在80%以上，高峰期更是达到了100%的入住率。
“经济”在哪
近几年来，高速增长的经济带来了庞大的商务客源和大批旅游者，但高标准星级饭店因为价格昂贵无法满足来甬游客的需要；而招待所却因环境、卫生等状况不尽如人意将不少客人挡在门外。于是，一种既能享受星级宾馆标准、收费又不太高的经济型酒店，自然而然受到了欢迎。
经济型酒店的概念在上个世纪80年代产生于美国，近几年才在中国出现。所谓经济型酒店就是经济、简约、酒店规模小（客房在100间左右）；设施相对简单，但装饰布置考究；注重功能性，力求在提供的核心服务“住宿和早餐”上精益求精，因此减免了大型辅助设施，摒弃了星级饭店豪华的大堂，没有洗衣房、游泳池、康乐中心等，投入的运营成本大幅降低。由于设备精简，酒店客房价格也随之大幅降低。客人花二星级酒店的价格就可以住到三四星级的客房。消费群体主要是工薪阶层、一般商务人士、普通自费旅游者、学生群体等。这种酒店与一般小旅馆的主要区别在于：它尽量节省成本，满足旅客最低入住要求。一般采取连锁经营、特许加盟等形式实现品牌延伸，各连锁店之间统一品牌形象、统一服务标准、统一物资配送、统一市场推广。
经济型酒店是旅游行业当前的投资热点之一，目前国内的经济型酒店还处于跑马圈地的布局阶段。锦江之星是国内最具影响力的经济型酒店品牌之一，截至2005年,“锦江之星”门店已超过100家。
何以吸引人
3月5日，记者走访了金一村南京夫子庙店。该店位于夫子庙正门对面，前身是三星级的航天宾馆。酒店外部是醒目的桔红色，内部共设有单人房、标准房、商务房等各类客房140间。虽然酒店称为“经济型”，酒店房间设施却简洁而不简陋。不管是单人房、标准房，还是商务房，走进去给人的第一感觉就是干净、舒适。空调、电视机、电话一应俱全，加上免费宽带上网、24小时热水淋浴和简单的家具，完全可以满足客人的基本要求。同时，还在一楼、二楼提供了近百个餐位的就餐区，主要提供早餐，正餐则以外卖供应的方式提供。二楼有一个自助洗衣房，客人可以在这里免费洗衣服。客房与星级酒店的区别就是家具比较简单， [1] [2] [3] 下一页
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